Grupo Cortes · Engenharia e imóveis

Engenharia e imóveis, na mesma família.

Duas empresas parceiras. A B Cortes cuida da engenharia: projeto da estrutura, INSS da obra e análise de imóveis de leilão. A Luiz Cortes Imóveis cuida da compra, da venda e da locação.

Animação criada com IA. Não é uma obra da B Cortes.

O que você precisa?

Escolha a sua situação e veja quem resolve.

Cada caminho explica o serviço em poucas linhas. Escopo, prazo e valor vêm sempre numa proposta por escrito, antes de começar.

Modelo 3D da estrutura de uma casa térrea
Imagem real da entrega
Vou construir ou reformar

Projeto da estrutura, com ART

O engenheiro calcula a fundação, os pilares, as vigas e as lajes pelas normas da ABNT e registra a ART, que é a responsabilidade técnica, no CREA.

  • Pranchas prontas para a obra, em PDF e DWG.
  • Memorial de cálculo e resumo do aço e do concreto.
  • Também para reformas: abrir vãos, tirar paredes, reforçar.
Chaves de um imóvel diante da porta aberta
Imagem ilustrativa animada com IA
Vou comprar um imóvel de leilão

Análise antes do lance

Antes de você dar o lance, a B Cortes lê o edital e a matrícula, avalia o estado provável do imóvel e faz a conta da reforma e do investimento.

  • PDF com os pontos de atenção.
  • Planilha com lance, custos, reforma e venda.
  • Entrega em 3 dias úteis.
Bairro residencial visto de cima
Imagem ilustrativa animada com IA
Quero comprar, vender ou alugar

Imobiliária parceira

A Luiz Cortes Imóveis faz a compra, a venda, a locação e a avaliação de imóveis, com corretor credenciado no CRECI.

  • Uberlândia (MG) e Rio de Janeiro (RJ).
  • Também conduz a compra de imóveis de leilão.
  • Quando o imóvel precisa de engenharia, as duas empresas conversam.

Quer aprender a orçar obras? Conheça o treinamento individual de orçamentista.

Trabalhos

O que a B Cortes já entregou.

Trabalhos reais, mostrados sem nome, endereço ou valores dos clientes.

Modelo 3D de uma casa de três pavimentos com as estacas da fundação, usado para conferir o levantamento
Imagem real da entrega

Levantamento de quantidades

Casa de alto padrão com piscina

O pedido
Medir tudo o que os projetos mostram, para cotar a obra com fornecedores.
A entrega
252 itens em 24 etapas, com a memória de cálculo, a lista de dúvidas e um modelo 3D para conferir peça por peça.
Ler o caso completo ↗
Modelo 3D da estrutura de uma casa térrea: estacas, blocos, vigas, pilares e lajes
Imagem real da entrega

Projeto estrutural

Casa térrea com piscina

O pedido
A estrutura completa, da fundação à cobertura, e as quantidades para planejar a obra.
A entrega
Pranchas, memorial de cálculo, modelo 3D, levantamento e o planejamento da obra semana a semana. A fundação e o muro de contenção foram revistos para soluções mais simples de executar.
Ver o cálculo estrutural ↗
Esquema: antes, pilar e parede no meio do ambiente; depois, uma viga metálica apoiada nas pontas deixa o vão livre
Esquema ilustrativo

Reforço estrutural em reforma Em andamento

Abrir vãos numa casa pronta

O pedido
Ampliar a varanda e integrar ambientes, tirando pilares e trechos de parede que seguram o telhado.
O caminho
Vigas metálicas que levam o peso para novos apoios. Antes da visita, um anteprojeto com as hipóteses e um roteiro do que medir na obra.
Ver reformas e reforços ↗

Os levantamentos e projetos vão com um arquivo 3D que abre no navegador. Ver as ferramentas criadas pela B Cortes.