Serviço · Imóveis de leilão
Analise o imóvel de leilão antes de dar o lance.
Leitura técnica do edital e da matrícula, estado provável do imóvel, custo da reforma e a conta do investimento. A compra e a venda são feitas com a imobiliária parceira, com CRECI.
- Análise remota
- Entrega em 3 dias úteis
- Entrega
- PDF e planilha do investimento
- Compra e venda
- CRECI 51960F
- Responsável técnico
- CREA-SP 2622969937
O que a análise cobre
Quatro perguntas antes do lance
O que dizem o edital e a matrícula?
Leitura técnica dos pontos que afetam a obra e o custo do imóvel.
Em que estado ele está?
Análise por fotos e dados disponíveis, com os pontos de atenção.
Quanto custa deixar pronto?
Estimativa do custo da reforma, com as premissas escritas.
A conta fecha?
Planilha com lance, custos, reforma e venda, para você decidir o lance máximo.
Limite da análise: é uma análise técnica de engenharia, não um parecer jurídico. Questões do processo, da ocupação e de dívidas do imóvel devem ser vistas também por um advogado.
Formatos
Remota ou com vistoria
Análise de imóvel de leilão
- Leitura técnica do edital e da matrícula
- Análise do imóvel por fotos e dados
- Estimativa do custo da reforma
- Planilha do investimento: lance, custos, reforma e venda
Vistoria presencial
- Visita ao imóvel, quando o acesso é possível
- Levantamento do estado real para o custo da reforma
- Escopo, prazo e preço por escrito, antes de começar
Como funciona
Do link do leilão à decisão do lance
Você envia o leilão
O link do lote ou o edital, com a data do leilão.
Contratação
Proposta por escrito com escopo, prazo e valor, antes de começar.
Entrega
PDF com a análise e a planilha do investimento, em 3 dias úteis.
Lance e compra
Se decidir seguir, a compra é conduzida com a imobiliária parceira.
Parceria
A parte técnica fica com a B Cortes. A compra e a venda, com a imobiliária.
A intermediação exige corretor credenciado. Por isso, a compra e a venda de imóveis de leilão são feitas em parceria com a Cortes Consultoria Imobiliária, de Luiz Cortes.
Dúvidas
Perguntas frequentes
A análise garante que o negócio é bom?
Não. Ela mostra o estado provável do imóvel, o custo da reforma e a conta do investimento, com as premissas escritas, para você decidir com informação.
Vocês dão o lance por mim?
A intermediação da compra é feita pela Cortes Consultoria Imobiliária, com corretor credenciado. A B Cortes cuida da parte técnica.
Qual é o prazo?
A análise remota é entregue em 3 dias úteis. Envie o pedido com antecedência em relação à data do leilão.
Faz vistoria presencial?
Sim, sob proposta, conforme a cidade, o acesso ao imóvel e o escopo.
Próximo passo
Tem um imóvel em vista?
Envie o link do leilão e receba a análise técnica antes de decidir o lance.